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コインパーキングとは?

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コインパーキング(100円パーキング)の定義をネットで調べてみると以下の文章が見つかります。


(以下、ウィキペディアURL:http://ja.wikipedia.org/wiki/ 抜粋)

コインパーキング(Coin Parking)とは、不特定多数の利用者が空いている車室に駐車し、利用した時間分の料金を支払う駐車場である。 24時間無人の時間貸し駐車場で営業を行い、駐車場は屋外と屋内のタイプがあり、駐車台数は数台から数十台となっている。駐車場の管理は、小規模の場合(1台〜8台程度)はロック方式(フラップ板)、大規模の場合はゲート方式で行い、発券機や精算機を設置している。ゲート方式の場合は、各駐車スペースにはセンサーは設置されず、ゲートバーのみの管理となる。ロック方式(フラップ板)の場合は、駐車を行うと各駐車スペースに設置されているセンサーが感知し、地面に埋め込まれたフラップ板がせり上がり、車両を動かせないようにする。精算機で駐車スペースの番号を入力し、料金を支払いロック板が下がることで車両を動かせるようになり、出庫することができる。

上記参照記事URL:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B0

(以下 All About URL:http://allabout.co.jp/ 記事抜粋 )

今から約12年前、世間ではバブル経済が終わりを告げた頃、都心の不良債権化した土地や都心の遊休地を中心に機械を設置するだけで事業として始められたコインパーキングも早10年以上の事業に成長した。
車を運転する方なら誰しもが経験があると思うが、目的地につくと、まず車の止められる場所を無意識に探すことだろう。
今や都市部であたりを見回せば、すぐにコインパーキングがいくつも見つかるほどになっている。それだけ土地の有効活用方法として有効な方法であることにはどうやら間違いなさそうである。


上記参照記事:http://allabout.co.jp/finance/tochikatsuyo/closeup/CU20031210A/


上記の2つの記事でほとんど「コインパーキングとは?」というのを説明してありますので、当ブログでは一からの説明は割愛させていただきます。

コインパーキングの前は、おじさん(まあ誰でもよいのですが・・・)が駐車場管理人として常駐して、駐車の指示、場内清掃、料金徴収まで行っていました。これを有人管理駐車場と呼んでいます。

<有人管理駐車場のメリット>
1)駐車場内に車室割りがなくても、誘導してつめて自動車を置くことができる。
2)常駐のため不正駐車防止、清掃などが行き届き、様々なトラブルに即対処できる。

<有人管理駐車場のデメリット>
1)人件費およびシフト管理が必要となってくる。
2)現金を常に目に付くところに置くので犯罪の誘発につながる。

こうしてみると、有人管理の駐車場であっても、人とシフトの管理コストが合えばビジネスとして成り立ちます。しかしながら、高まる雇用環境を良くする動きは、そのおじさんの人件費を大きく改善せざるを得ない状況になるやもしれません。

そこで変動しない機器コストが注目されるわけなのです。おじさんのやっていた仕事である料金徴収、駐車管理(満車空車)の面を機械にやらせて、24時間フル稼働させることによって、ひとつの駐車場での収益を増やそうとしたのが、現在のコインパーキング事業なのです。

もちろん、おじさんが体の調子が悪くなるように、機械もいつも元気だとは限りませんから、機械の体調管理を行なうメンテナンス会社との契約が必要になってきます。

地主さんや土地所有者の立場から言えば、自分が最小限動かずに土地収入を得られる画期的なビジネスのひとつなのです。

もちろん、同じ土地を使った投資であるビル経営やマンション経営などに比べたら、金額的には少額の小さな商売、つまりは100円商売であることは否めません。
しかしながら、短期間での投資としての選択には十分にメリットがあり、「小さい投資を分散して合算してこつこつ儲ける<分散集計型ローリスクローリターン>」を実践するには最適なビジネスであると言えるのです。


<ブログ内記事リンク>

コインパーキングの欠点(デメリット)はこちら。

コインパーキングの利点(メリット)はこちら。

コインパーキングを始める前に・・・はこちら。

コインパーキングに適した土地はこちら。

コインパーキング場内の機械・設備はこちら。

コインパーキング運営のしくみはこちら。

コインパーキング運営コストについてはこちら。

コインパーキングで儲かるための手段はこちら。

福岡のコインパーキング事情はこちら。

福岡で展開しているコインパーキング企業一覧はこちら。


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※ 更新情報 ※

2013年8月25日 企業情報に下記会社を追加いたしました。

「株式会社アルゴリズム」



2012年3月5日 企業情報に各社画像を追加いたしました。

企業情報に下記会社を追加いたしました。

「穴吹ハウジングサービス」



2012年3月3日 企業情報に各社現場画像を追加いたしました。

一部記事追記しました。
「アマノマネージメントサービス株式会社」



2012年2月26日 企業情報に画像を加えました。
「三井不動産販売蝓

会社情報変更しました。
「株式会社ユーティライズ」「株式会社グランシップ」



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